Parkstraat 10, Rijssen
231 m²
685 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Erve den Boom 12 7463 CJ Rijssen
Realistische vraagprijs
€ 778.000 -
860.000
Wonen
289 m2
Perceel
404 m2
Bouwjaar
2002
Gelegen in Rijssen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Erve den Boom. De woning heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 2002.
Erve den Boom 12 is gelegen in de buurt Veeneslagen West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 778.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 289 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erve den Boom 12 in Rijssen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 778.000 -
860.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Erve den Boom 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Erve den Boom 12 in Rijssen ligt tussen de 778.000 en 860.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erve den Boom 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lentfersweg 46
Rijssen
68%
208 m²
-81 m²
538 m²
+134 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Erve den Bo. 2
Rijssen
73%
210 m²
-79 m²
429 m²
+25 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijssen-Holten
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erve den Boom 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erve den Boom 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,68 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 6,35 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
70%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
