Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wulp in Rijssen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Wulp 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wulp 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Wulp 32 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulp en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wulp 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wulp 32 in Rijssen ligt tussen de 679.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wulp 32? Bekijk het complete waarderapport.
