Oosterhofweg 41, Rijssen
240 m²
440 m² perceel
10 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kluinveenweg 2 7462 SR Rijssen
Realistische vraagprijs
€ 701.000 -
791.000
Wonen
197 m2
Perceel
9.880 m2
Bouwjaar
1936
Gelegen in Rijssen ligt deze prachtige en ruime woning aan de Kluinveenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9880 m2. De woning is gebouwd in 1936.
Buiten wonen in Rijssen. dat kan zeker in deze buurt. Kluinveenweg 2 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Zuidrand en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 791.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1936
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 9880 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kluinveenweg 2 in Rijssen
We kunnen er naast zitten voor Kluinveenweg 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.880 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 701.000 -
791.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kluinveenweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kluinveenweg 2 in Rijssen ligt tussen de 701.000 en 791.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kluinveenweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jeurlinksweg 20
Holten
62%
171 m²
-26 m²
8223 m²
-1657 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Enterstraat 153
Rijssen
67%
176 m²
-21 m²
6295 m²
-3585 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2022
Espelodijk 9
Holten
56%
201 m²
+4 m²
8570 m²
-1310 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijssen-Holten
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kluinveenweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kluinveenweg 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,59 km |
| Bushalte | 1,34 km |
| Centrum | 3,54 km |
| Snelweg afrit | 4,91 km |
| Supermarkt | 2,19 km |
| Kinderopvang | 1,89 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 942.255
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
