Langstraat 26-A 7451 ND Holten

Wonen in luxe, rust en ruimte – unieke vrijstaande villa met zwembad, schuur en overkapping op ruim 7.000 m² eigen grond

Aan de rustige Langstraat, net buiten het charmante dorp Holten, ligt deze exclusieve vrijstaande villa met alles erop en eraan. Hier woont u letterlijk tussen de landerijen, met een weids uitzicht over het groene buitengebied en alle rust en privacy die u zich kunt wensen. De woning beschikt onder andere over een royaal woonoppervlak, een prachtig aangelegde tuin met zwembad, een ruime schuur met overkapping en een perceel van maar liefst ruim 7.000 m² eigen grond.
Deze plek biedt het ultieme buitenleven, zonder concessies te doen aan comfort, bereikbaarheid en luxe.

Indeling woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de royale hal met toiletruimte, trapopgang en garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de riante woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een gashaard – een heerlijke plek om tot rust te komen.
De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Denk aan een kookeiland, moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De master bedroom beschikt over een directe toegang tot de luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en toilet. Een tweede badkamer maakt deze verdieping extra comfortabel en praktisch voor gezinnen of gasten.

Buitenleven op zijn best
Zodra u de tuin instapt, ervaart u de rust en ruimte van deze unieke locatie. Het perceel van ruim 7.000 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of mensen met een buitenhobby. Centraal in de tuin ligt het fraaie verwarmde zwembad, perfect gepositioneerd om op zonnige dagen optimaal te genieten.

Daarnaast is er een grote vrijstaande schuur met overkapping (ca 100m2), ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van een hobby. De overkapping bij het zwembad is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie of vrienden.
De tuin is praktische aangelegd met open grasvelden en volwassen beplanting. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor het houden van dieren of het creëren van een moestuin.

Bijzonderheden
• Vrijstaande villa op unieke locatie in het buitengebied van Holten
• Energielabel A+
• Gelegen op een perceel van ruim 7.000 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen ca 171.9m2
• Water ontharder
• Automatische toegangspoort
• Volledige privacy en een panoramisch uitzicht over weilanden en natuur
• Verwarmd buitenzwembad 8m x 3.3m en 1.55m diep (automatisch doseersysteem voor zowel chloor al PH)
• Grote vrijstaande schuur met overkapping van ca 100m2
• Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden
• Meerdere slaapkamers en badkamers
• Ideaal voor gezinnen die houden van het buitenleven
• Slechts enkele minuten van voorzieningen in Holten
• Goede bereikbaarheid via de A1 richting Deventer, Enschede en Apeldoorn

Een zeldzaam aanbod
Een woning als deze komt zelden op de markt. Hier woont u landelijk, vrij en luxe – zonder concessies. Of u nu houdt van rust, ruimte, natuur of comfort: deze villa combineert het allemaal. Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden en de serene sfeer die deze plek uitstraalt.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Wij laten u deze bijzondere woning graag in alle rust ervaren.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Toon meer Toon minder