logo Huispedia

Hendrik Jan van Opstallstraat 57

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hendrik Jan van Opstallstraat 57 7462 DL Rijssen

Realistische vraagprijs € 506.000 - 560.000
Wonen 175 m2
Perceel 311 m2
Kamers 6

Gelegen in Rijssen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Hendrik Jan van Opstallstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2024. De woning heeft een energielabel B.

Hendrik Jan van Opstallstraat 57 is gelegen in de buurt Plan Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 311 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Jan van Opstallstraat 57 in Rijssen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 506.000 - 560.000
+4.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hendrik Jan van Opstallstraat 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hendrik Jan van Opstallstraat 57 in Rijssen ligt tussen de 506.000 en 560.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Jan van Opstallstraat 57.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
181 m² +6 m²
383 m² +72 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frans Halsstraat 35
Frans Halss. 35 Rijssen
92%
130 m² -45 m²
290 m² -21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gerststraat 10
Gerststraat 10 Rijssen
74%
123 m² -52 m²
182 m² -129 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Esstraat 48
Esstraat 48 Rijssen
78%
137 m² -38 m²
269 m² -42 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendrik Jan van Opstallstraat 57 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Jan van Opstallstraat 57 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,11 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 4,72 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 1,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 415.490

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik Jan van Opstallstraat 57.