7462 BC Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Paulus Potterstraat in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote woning. Paulus Potterstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 392 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde.
Paulus Potterstraat 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 19 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paulus Potterstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Paulus Pott. 21
177 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 399.000
Gerard Terb. 9
148 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Markeloseweg 18-B
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Joost van d. 3
137 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 439.000
Jacob Ruysd. 3
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Wilhelminas. 40
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 498.000
Nieuwlandsw. 4
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 519.000
Baksteenstr. 2
159 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Arend Baans. 41
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 389.000
Paulus Pott. 5
101 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Paulus Potterstraat 19 nu tussen € 431.000 en € 497.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paulus Potterstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
