Woningwaarde van Leijerweerdsdijk 5 Rijssen is
€ 732.000 - 851.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 65.000 meer
205m²
2.810m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2022
Bod
Gelegen aan de Leijerweerdsdijk in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime woning. Leijerweerdsdijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.810 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% groter dan het gemiddelde.
Leijerweerdsdijk 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Leijerweerdsdijk 5 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 190.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijerweerdsdijk en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Leijerweerdsdijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
205m²
2.810m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leijerweerdsdijk 5 in Rijssen ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leijerweerdsdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leijerweerdsdijk 5? Bekijk het complete waarderapport.
