Woningwaarde van Stationsdwarsweg 65 Rijssen is
€ 934.000 - 1.085.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
Stationsdwarsweg 65 7461 AS Rijssen
242m²
2.500m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2023
Vraagprijs
€ 925.000Bod
Gelegen aan de Stationsdwarsweg in Rijssen ligt deze unieke en riante villa. Stationsdwarsweg 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 313.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationsdwarsweg 65 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 934.000 - 1.085.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 242 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 2500 m2
- Inhoud 872 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsdwarsweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Stationsdwarsweg 65 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsdwarsweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsdwarsweg 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 440.214
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stationsdwarsweg 65 7461 AS Rijssen
242m²
2.500m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsdwarsweg 65 in Rijssen ligt tussen de 934.000 en 1.085.000 euro. Deze waarde is 122.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsdwarsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsdwarsweg 65? Bekijk het complete waarderapport.