Woningwaarde van Enterstraat 122 Rijssen is
€ 1.073.000 - 1.248.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 95.000 meer
Enterstraat 122 7461 CL Rijssen
294m²
3.720m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 november 2022
Bod
Gelegen aan de Enterstraat in Rijssen ligt deze prachtige en royale villa. Enterstraat 122 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.720 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 200% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Enterstraat 122 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.248.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 294 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 3720 m2
- Inhoud 1237 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Enterstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.720 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Enterstraat 122 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enterstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Enterstraat 122.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.879
- Woningwaarde jaartrend +3.76%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Enterstraat 122 7461 CL Rijssen
294m²
3.720m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Enterstraat 122 in Rijssen ligt tussen de 1.073.000 en 1.248.000 euro. Deze waarde is 142.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Enterstraat 122? Bekijk het complete waarderapport.