Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Witmoesdijk in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote villa. Witmoesdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.038 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Witmoesdijk 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.038 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Witmoesdijk 1 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witmoesdijk en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Witmoesdijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Witmoesdijk 1 in Rijssen ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witmoesdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Witmoesdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.
