Parkstraat 10 7461 BR Rijssen
Riante en solide gebouwde vrijstaande woning gelegen in een prachtige woonomgeving. Zo is de woning gelegen nabij buitengebied, volkspark en havezate De Oosterhof, terwijl het centrum van Rijssen eveneens op loopafstand is gelegen. Deze verrassend ruime woning is gebouwd met kwalitatief hoogstaande en duurzame materialen. Dit is weer te zien aan de prachtige afwerking op een hoogwaardig afwerkingsniveau en de praktische indeling. Zo beschikt de woning op de begane grond over een sfeervolle woonkamer voorzien een gashaardschouw, parketvloer en een erker. De ruime woonkeuken is uitgerust met een recent vernieuwde luxe keuken voorzien van o.a. een wijnkoeler, downdraft afzuiging, combi-magnetron, combi-stoomoven, warmhoud-unit en een quooker. Verder is de woonkeuken voorzien van vloerverwarming en heeft u vanuit meerdere raampartijen (wat zorgt voor een heerlijk lichte ruimte) uitzicht op de straat aan de voorzijde. Vanuit de woonkeuken is verder nog de bijkeuken/berging te bereiken, hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en het toilet. De in spouw opgetrokken garage is te bereiken vanuit de bijkeuken. Deze ruimte is keurig afgewerkt en beschikt onder andere over een keukenblok met wateraansluiting en afzuiging.
De eerste verdieping beschikt over vier ruime en praktische ingedeelde slaapkamers welke alle zijn voorzien van meerdere raampartijen met veel lichtinval. Verder beschikken alle slaapkamers over draai-/kiepramen en een deel van de slaapkamers beschikt over ingebouwde rolluiken. De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming en is ingedeeld met een inloopdouche, massage bad, toilet en dubbele wastafel.
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier bevinden zich de cv-opstelling en een eventuele wasruimte. Verder is het mogelijk om op zolder een extra slaapkamer te creëren.
De onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin aan de achterzijde van de woning biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een heerlijk zonnig terras met veel privacy. Verder bevindt zich hier een recent geplaatste terrasoverkapping voorzien van berging
Kortom: De omvang, de uitstraling en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken deze woning exclusief en veelzijdig!
INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, toegang tot woonkamer v.v. gashaardschouw, eetkamer, toegang tot woonkeuken met recent vernieuwde keuken, bijkeuken/berging, toilet, toegang tot tuin en terras, garage/schuur.
1e verdieping: overloop v.v. vaste kast, 4 slaapkamers deels v.v. ingebouwde rolluiken, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel,
2e verdieping: overloop met CV-opstelling, mogelijkheid tot extra slaapkamer.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 2002
- Perceeloppervlakte 685 m²
- Inhoud ca. 1000 m³
- Woonoppervlakte 231 m²
BIJZONDERHEDEN:
- volumineuze woning met veel leefruimte
- hoogwaardige afwerking en praktische indeling
- recent vernieuwde keuken
- CV-ketel Intergas 2020.
- keurig aangelegde tuin v.v. overkapping
- ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s
- v.v. 14 zonnepanelen
- nabij buitengebied, volkspark en havezate De Oosterhof gelegen
Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.680
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Schilddak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 231 m2
- Perceeloppervlakte 685 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 257m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parkstraat 10 in Rijssen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Parkstraat 10 in Rijssen ligt tussen de 806.000 en 848.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parkstraat 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parkstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parkstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parkstraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 4,12 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parkstraat 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parkstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parkstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Parkstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus