7461 BM Rijssen
Stokmansveldweg 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Stokmansveldweg in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote villa. Stokmansveldweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.035 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Stokmansveldweg. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stokmansveldweg 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.383.000 - 1.607.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 340 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
- Perceeloppervlakte 1035 m2
- Inhoud 1286 m3
- Aantal kamers 14 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stokmansveldweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Stokmansveldweg 17 is 1.510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokmansveldweg en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Stokmansveldweg 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stokmansveldweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Wierdensest. 77-A
233 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Parkstraat 10
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterhofweg 29
270 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Zwilweg 2
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Voorsboerss. 4
216 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sparrenweg 8
184 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Braakmansdi. 130
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Peller 30
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 629.000
Diekjansweg 120
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Houtweg 26
193 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadsrand Rijssen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.04 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Rijssen 1.29 km · Treinstation
-
Wierden 8.7 km · Treinstation
-
Nijverdal 9.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.503
- Waardetrend afgelopen jaar +3.99%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stokmansveldweg 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Stokmansveldweg 17 nu tussen € 1.383.000 en € 1.607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stokmansveldweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.