Opbroekweg 33 7461 PH Rijssen

Gelegen aan de Opbroekweg in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Opbroekweg 33 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m². De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Opbroekweg 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.