Molenbeekpark 36, Rijssen
146 m²
803 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kalanderstraat 35 7461 JL Rijssen
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
781.000
Wonen
175 m2
Perceel
1.425 m2
Energie
B
Gelegen in Rijssen ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning in de Kalanderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1425 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Kalanderstraat 35 is gelegen in de buurt De Mors en Plaagslagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 781.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 1425 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalanderstraat 35 in Rijssen
We kunnen er naast zitten voor Kalanderstraat 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.425 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 639.000 -
781.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kalanderstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalanderstraat 35 in Rijssen ligt tussen de 639.000 en 781.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalanderstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nijverdalse. 126
Rijssen
87%
177 m²
+2 m²
1090 m²
-335 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijssen-Holten
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalanderstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalanderstraat 35 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 6,84 km |
| Supermarkt | 1,64 km |
| Kinderopvang | 1,71 km |
| Basisonderwijs | 1,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.259
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
