Woningwaarde van Molendijk Zuid 48 Rijssen is
€ 490.000 - 569.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
132m²
1.213m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Molendijk Zuid in Rijssen ligt deze karakteristieke woning. Molendijk Zuid 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.213 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 223.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Molendijk Zuid 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.213 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Molendijk Zuid 48 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk Zuid en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Molendijk Zuid 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
132m²
1.213m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Molendijk Zuid 48 in Rijssen ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk Zuid. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molendijk Zuid 48? Bekijk Huispedia Plus.
