7461 DB Rijssen
Rozengaarde 4-202
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Rozengaarde in Rijssen ligt deze prachtige woning. Rozengaarde 4-202 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde.
Rozengaarde 4-202 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 102 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozengaarde 4-202 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rozengaarde 4-202 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
De Bleijdes. 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 329.000
Spuitstraat 6
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
Graaf Ottos. 52-A
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.500
Oosterhofweg 31
131 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Bloemstraat 25
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Eerdmanserve 47
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 359.000
Smittenbelt 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Manzessteeg 1-203
95 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Spuitstraat 12
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Graaf Ottos. 27
106 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad Rijssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.247
- Waardetrend afgelopen jaar +5.35%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rozengaarde 4-202 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.