Grotestraat 17-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
+ Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2015;
+ Twee slaapkamers;
+ Royaal en zonnig dakterras;
+ Winkels, horeca en voorzieningen letterlijk voor de deur.
Droom jij van een appartement waar je zo in kunt en waar alle voorzieningen op loopafstand liggen? Dan is dit verrassend ruime appartement aan de Grotestraat 17a precies wat je zoekt.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, boven kinderkledingwinkel Ten Hove, midden in het bruisende centrum van Rijssen. Zodra je de voordeur uitstapt, sta je tussen de gezellige terrassen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik.
De authentieke paneeldeuren en karakteristieke houten kozijnen ademen de sfeer van de jaren '20 en geven het appartement een warme, stijlvolle uitstraling. Tegelijkertijd geniet je van het comfort van nu. Tijdens de renovatie in 2015 is het appartement volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van je nieuwe woning.
Ben jij nieuwsgierig naar dit appartement? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.
Laten we de indeling vast met je doornemen..
Via de trapopgang kom je bij de voordeur, hier betreed je jouw nieuwe appartement. Je komt in de hal waar je toegang krijgt tot de twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte waar je ruimte hebt voor een eettafel en aparte zithoek. De open keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Bij de keuken vind je de deur naar de berging waar je de machine aansluiting en de CV ketel staat opgesteld. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche.
Als absolute eyecatcher beschikt het appartement over een royaal dakterras. Hier geniet je op zonnige dagen volop van de buitenlucht en privacy!
Bijzonderheden:
+ Energielabel A;
+ Aanvaarding in overleg mogelijk;
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 359.000
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-07-2026 · Daan MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bouwstraat 3-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Grotestraat 13-A Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Huttenwal 24 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grotestraat 17-A is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 17-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Rijssen 0.47 km · Treinstation
- Nijverdal 9.24 km · Treinstation
- Wierden 9.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grotestraat 17-A in Rijssen ligt tussen de 358.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grotestraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grotestraat 17-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.