Woningwaarde van Graaf Ottostraat 84 Rijssen is
€ 358.000 - 416.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Graaf Ottostraat 84 7461 CX Rijssen
92m²
280m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 november 2022
Vraagprijs
€ 259.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Ottostraat in Rijssen ligt deze prachtige eengezinswoning. Graaf Ottostraat 84 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Graaf Ottostraat 84 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Ottostraat 84 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Graaf Ottostraat 84 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Ottostraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Ottostraat 84.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.786
- Woningwaarde jaartrend +5.05%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graaf Ottostraat 84 7461 CX Rijssen
92m²
280m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Ottostraat 84 in Rijssen ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Ottostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf Ottostraat 84? Bekijk het complete waarderapport.