7461 BD Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wierdensestraat in Rijssen ligt deze karakteristieke woning. Wierdensestraat 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% kleiner dan het gemiddelde.
Wierdensestraat 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wierdensestraat 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Wierdensestraat 85 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdensestraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdensestraat 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wierdensestraat 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.500
Oosterhofweg 31
131 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Eerdmanserve 47
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Wilhelminas. 40
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
De Bleijdes. 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Casparus B.. 6
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 359.000
Smittenbelt 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 280.000
Berkenlaan 10
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Van Broekhu. 68
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
Rozengaarde 8
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Dannenberg 26-B
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Wierdensestraat 85 in Rijssen ligt tussen € 396.000 en € 460.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Wierdensestraat 85 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
