7461 AR Rijssen
Stationsdwarsweg 15-401
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Stationsdwarsweg in Rijssen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Stationsdwarsweg 15-401 heeft een woonoppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationsdwarsweg 15-401 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.378.000 - 1.602.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 248 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsdwarsweg 15-401 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Stationsdwarsweg 15-401 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsdwarsweg en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsdwarsweg 15-401.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsdwarsweg 15-401 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
De Hagen 98
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Manzessteeg 1-301
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Boomkamp 39-102
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Elsenerstra. 16-201
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 439.000
Elsenerstra. 16-101
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 479.000
Elsenerstra. 16-206
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 439.000
Haarstraat 45-101
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 469.000
Elsenerstra. 16-210
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 379.000
Elsenerstra. 16-203
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Elsenerstra. 16-107
120 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad Rijssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Rijssen 0.11 km · Treinstation
-
Nijverdal 8.87 km · Treinstation
-
Wierden 9.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.529
- Waardetrend afgelopen jaar +6.39%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsdwarsweg 15-401?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Stationsdwarsweg 15-401 nu tussen € 1.378.000 en € 1.602.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsdwarsweg 15-401 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.