4891 VH Rijsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lange Reep in Rijsbergen ligt deze unieke eengezinswoning. Lange Reep 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lange Reep.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lange Reep 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijsbergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lange Reep 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Lange Reep 2 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Reep en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Reep 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lange Reep 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Gommersstra. 100
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Kardinaal F. 61
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Margrietstr. 29
107 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Het Boske 113
139 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Kapelakker 34
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Koos Roksst. 5
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Mauritsstra. 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Laguitenseb. 10
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Burgemeeste. 56
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Gommersstra. 55
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijsbergen schatten we de waarde van Lange Reep 2 nu tussen € 506.000 en € 588.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lange Reep 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
