![Nieuwmoerseweg 13-B](https://img.huispedia.nl/public/4885/kj/13-b/id_4894409_391717927276_thumb.jpg?t=1719398013)
Sint Bavostraat 44-A 4891 CJ Rijsbergen
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
673.000
Wonen
198 m2
Perceel
524 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zijn jullie op zoek naar een unieke woning in het pittoreske dorpskern van Rijsbergen?
Zoek niet verder! Wij presenteren met trots onze ruime woning met een rijke geschiedenis en een tuin die maar liefst 50 meter diep is – ideaal voor jullie eigen botanische tuin, kinderspeelparadijs, of een plaats voor die barbecue marathons!
Dit huis is niet zomaar een woning; het is een voormalige smederij! Dus, wie weet, misschien vind je nog een verborgen zwaard of hoefijzer? Het karakter van de woning is perfect behouden, met een moderne twist die elke liefhebber van zowel historie als comfort zal bekoren. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. Of zijn het drie slaapkamers en een fantastisch thuiskantoor? De keuze is aan jullie!
Werken vanuit huis wordt een genot met uitzicht op de prachtige tuin en het rustgevende dorpsleven. En laten we de multifunctionele ruimte van 40m2 naast de woonkamer niet vergeten! Of je nu droomt van een eigen bedrijf aan huis, een hobbyruimte of een levensloopbestendige woning, hier kan het allemaal. Maak er een extra slaapkamer en badkamer van, zodat je altijd voorbereid bent op de toekomst – of op logeerpartijtjes!
Huidig energielabel is lopend, maar nog niet aangepast:
- 15 zonnepanelen (2020, 4200 Wp)
- Ketel Remeha Terza HR Hybride (2018)
- Aanbouw volledige geisoleerd, inclusief nieuw dak met dikke isolatie (2022)
- Gehele huis HR++ ramen
- Thuiskantoor, 1e verdieping, voorzien van isolatiewanden
Kortom, dit huis biedt eindeloze mogelijkheden in een charmant en rustig dorp. Kom langs en laat jullie fantasie de vrije loop – want jullie droomhuis staat klaar in Rijsbergen!
Bieden vanaf € 650.000,=
Een snelle doorlooptijd geniet de voorkeur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.283
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met kunststof
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 524 m2
- Inhoud 699 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 350m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Bavostraat 44-A in Rijsbergen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
673.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.283/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Bavostraat 44-A in Rijsbergen ligt tussen de 618.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Bavostraat 44-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koos Roksst. 10
Rijsbergen
73%
177 m²
-21 m²
422 m²
-102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Bavostraat 44-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2017
Verkocht
27-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Bavostraat 44-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,85 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,19 km |
Snelweg afrit | 4,56 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 6,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Bavostraat 44-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus