8572 WH Rijs
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leise Leane in Rijs ligt deze prachtige woning. Leise Leane 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Rijs, dan zit je hier goed. Leise Leane 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 34 Rijs. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijs, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leise Leane 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Leise Leane 8 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Leise Leane 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leise Leane 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Eker 20
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Du Toursstr. 33
97 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Heechkamp 10
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heegermeers. 20
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hoitebuorren 6-A
81 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
De Simmen 10
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
De Warren 15
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Joop Schwei. 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Festing 9
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijs schatten we de waarde van Leise Leane 8 nu tussen € 337.000 en € 391.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leise Leane 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
