2375 AB Rijpwetering
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koppoellaan in Rijpwetering ligt deze unieke en riante woning. Koppoellaan 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.415 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 187% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Rijpwetering, dan ben je hier aan het juiste adres. Koppoellaan 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijpwetering, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koppoellaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Koppoellaan 16 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppoellaan en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koppoellaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koppoellaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 800.000
Oude Bocht 8
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.300.000
Achterpad 23
240 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 750.000
Achterpad 21
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Pastoor van. 19
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.095.000
Buurterpold. 4
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 449.000
Pastoor van. 53
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Oude Kerkweg 8
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.190.000
Aderweg 11
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Fransche Br. 8
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 949.500
Zoutershof 27
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijpwetering schatten we de waarde van Koppoellaan 16 nu tussen € 827.000 en € 961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koppoellaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
