logo Huispedia

Het Corteland 18

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Het Corteland 18 2231 ZJ Rijnsburg

€ 489.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 515.000 - 569.000
Wonen 127 m2
Perceel 135 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Zoek jij een fraaie woning in de populaire / kindvriendelijke buurt Frederiksoord met veel leefruimte en welke goed onderhouden is? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij Het Corteland 18! De woning beschikt over vier goed formaat slaapkamers, een moderne badkamer, een moderne keuken en een ruime achtertuin. Tevens is deze woning op enkele minuten lopen gelegen van een klein winkelcentrum en uitvalswegen als de A44 en N206 zijn dichtbij. Zo kun je gemakkelijk grote steden als Amsterdam, Leiden of Den Haag bezoeken. Het strand van Katwijk bereik je ook gemakkelijk met een kwartier fietsen, dus je kunt vanaf hier werkelijk alle kanten op. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels de netjes betegelde voortuin bereik je de entree met meterkast en het modern toilet met fonteintje. De woonkamer met zitkamer aan de voorzijde van de woning en de moderne keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder; een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en onder/- en bovenkasten. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaat vloer.
Via de keuken bereik je de achtertuin. De achtertuin heeft verassend veel zon en is netjes aangelegd. Tevens tref je hier de stenen berging en de achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie goed formaat slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer en één aan de voorzijde. De moderne badkamer zit aan de voorzijde en is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, vierde ruime slaapkamer, wasmachine en CV-opstelling. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Tevens zijn hier ook knieschotten voor extra bergruimte. Over de gehele zolder ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Vier goed formaat slaapkamers
- Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 61m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Corteland 18 in Rijnsburg

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 515.000 - 569.000
+6.63% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 489.000 € 3.850/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Corteland 18 in Rijnsburg ligt tussen de 515.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Corteland. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Corteland 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Corteland 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kleipettenlaan 89
Kleipettenl. 89 Rijnsburg
90%
129 m² +2 m²
138 m² +3 m²
tussenwoning
€ 585.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Johan Frisoplantsoen 9
Johan Friso. 9 Rijnsburg
87%
112 m² -15 m²
145 m² +10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Baron van Wassenaarstraat 9
Baron van W. 9 Rijnsburg
83%
89 m² -38 m²
158 m² +23 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kamille 24
Kamille 24 Rijnsburg
83%
110 m² -17 m²
111 m² -24 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Corteland 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
24-08-2024
Te koop
€ 000.000
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
14-07-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Het Corteland 18.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Het Corteland 18

De WOZ-waarde van Het Corteland 18 is 456.000 euro. Dit bedrag is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Corteland en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Corteland 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Corteland 18 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,30 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 0,79 km
Snelweg afrit 1,48 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 645.390

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Corteland 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Corteland 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Corteland 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Het Corteland 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus