Schaapherdershoek 22 2231 AC Rijnsburg

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers in de geliefde wijk Frederiksoord in Rijnsburg.

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers op een rustige en kindvriendelijke locatie in Rijnsburg? Dan is Schaapherdershoek 22 absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een ruime achtertuin.

De woning is gelegen in de populaire wijk Frederiksoord in Rijnsburg, een groene en ruim opgezette woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een plantsoen met speeltuintje, wat zorgt voor een prettige en open ligging. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, supermarkten en het centrum van Rijnsburg zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 en N206 ben je bovendien snel onderweg richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Tevens is het strand van Katwijk op kwartier fietsafstand

Kortom, een ruime en complete eengezinswoning op een mooie locatie in een geliefde woonwijk.

Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met direct de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en een prettige doorzon indeling ontstaat.

Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

Via de keuken bereik je de verzorgde achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over verhoogde borders met groen, een fijne overkapping waar eenvoudig een ruime zithoek kan worden gecreëerd en voldoende privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en de tuin is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime overloop en nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv ketel en is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Frederiksoord in Rijnsburg
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plantsoen met speeltuintje
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Verzorgde achtertuin met overkapping
• Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam via A44 en N206
• Basisscholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder