logo Huispedia

Johan Frisoplantsoen 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Johan Frisoplantsoen 11 2231 VS Rijnsburg

Realistische woningwaarde € 503.000 - 555.000
Wonen 110 m2
Perceel 145 m2
Bouwjaar 1971

Gelegen aan de Johan Frisoplantsoen in Rijnsburg ligt deze unieke woning. Johan Frisoplantsoen 11 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde.

Johan Frisoplantsoen 11 is gelegen in de leuke buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Frisoplantsoen 11 in Rijnsburg

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 503.000 - 555.000
+7.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Johan Frisoplantsoen 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan Frisoplantsoen 11 in Rijnsburg ligt tussen de 503.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Frisoplantsoen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Frisoplantsoen 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Frisoplantsoen 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Het Corteland 10
Het Cortela. 10 Rijnsburg
85%
130 m² +20 m²
135 m² -10 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Jan Steenstraat 15
Jan Steenst. 15 Rijnsburg
80%
128 m² +18 m²
130 m² -15 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Boslaan 25
Boslaan 25 Rijnsburg
77%
135 m² +25 m²
126 m² -19 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kamille 20
Kamille 20 Rijnsburg
77%
111 m² +1 m²
112 m² -33 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
44
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Johan Frisoplantsoen 11

De WOZ-waarde van Johan Frisoplantsoen 11 is 458.000 euro. Dit is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Frisoplantsoen en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Frisoplantsoen 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Frisoplantsoen 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,52 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 1,81 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 653.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Frisoplantsoen 11.