Kamille 24, Rijnsburg
110 m²
111 m² perceel
5 kamers
€ 489.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Kamperfoelie 58 2231 SX Rijnsburg
€ 489.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
541.000
Wonen
106 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde woning aan de Kamperfoelie in Rijnsburg! Deze woning is een ware parel, met een uitgebreide keuken, 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in de geliefde woonwijk Plan de Hoek, biedt deze woning niet alleen een eigentijdse leefruimte, maar ook een omgeving die perfect is voor gezinnen.
Gelegen in de woonwijk: ''Plan de Hoek'', heeft u alle gemakken binnen handbereik. Binnen 15 minuten fietsen bent u op het strand van Katwijk of Noordwijk, of in het gezellige centrum van Leiden. Maar ook voor dagelijkse boodschappen, sportvelden, scholen of een gezellig avondje tafelen in het hart van Rijnsburg bent u te voet of te fiets slechts een paar minuten onderweg. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen, heeft u perfecte verbinding met de N206 en de A44. Ook het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand van de woning.
Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een lichte hal met een volledig betegeld toilet en meterkast. De woonkamer is uitgebouwd en straalt warmte uit dankzij de plavuizen vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken, geïnstalleerd in 2019, is helemaal van deze tijd en compleet uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar twee slaapkamers aan de achterzijde, elk voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde vindt u nog een comfortabele slaapkamer. De badkamer is recentelijk opnieuw gestyled en biedt alle comfort met een toilet, radiator, wastafel en douchecabine.
De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met een dakkapel uit 2019 en overvloedige bergruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachine aansluiting en de CV-ketel.
Geniet van eindeloze zonuren in de prachtige achtertuin op het zuidwesten, een oase van rust en sereniteit waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Deze zonnige buitenruimte is perfect voor lange zomeravonden en heerlijke weekenden buiten. Praktisch gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een houten berging en een achterom.
De ligging van deze woning is ideaal, met een basisschool aan de overkant, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Dit is een kans om te wonen in een prachtig huis, omringd door alle voorzieningen die u nodig heeft. Mis het niet!
De bijzonderheden van deze woning:
• Gerenoveerde eengezinswoning
• 4 ruime slaapkamers
• Zeer goed onderhouden
• Dekton keukenblad
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Perceeloppervlakte: 129m²
• Woonoppervlak: 106
• Oplevering in overleg
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdoms, Meetinstructie & Notariskeuze koper
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamperfoelie 58 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 515.000 -
541.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.613/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamperfoelie 58 in Rijnsburg ligt tussen de 515.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperfoelie 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamperfoelie 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 489.000
Door makelaar
22-04-2024
Te koop
24-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamperfoelie 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperfoelie 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,62 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 611.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamperfoelie 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoelie 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoelie 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kamperfoelie 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus