2231 SR Rijnsburg · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
118 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2013 · Energielabel A
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 590.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spinozalaan in Rijnsburg ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Spinozalaan 42 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spinozalaan 42 is gelegen in de fijne buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Spinozalaan 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Spinozalaan 42 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinozalaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Spinozalaan 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinozalaan 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 545.000
Westerpark 42
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Floris Vers. 22
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 535.000
Westerpark 151
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
Westerpark 152
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Waterkers 78
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Jan van Goy. 80
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Peter Paul. 30
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Spinozalaan 2-D
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
De Poel 12
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Waterkers 79
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spinozalaan 42 op € 590.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinozalaan 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)