2231 SB Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Katwijkerweg in Rijnsburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Katwijkerweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Katwijkerweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Katwijkerweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Katwijkerweg 10 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katwijkerweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Katwijkerweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Katwijkerweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Witte de Wi. 23
176 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 639.500
De Ruijters. 17
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 600.000
Evertsenstr. 5
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 699.000
Witte de Wi. 28
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Witte de Wi. 22
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Camphuijsen. 17
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 665.000
Burgemeeste. 21
175 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 615.000
Noordeinde 25
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Karel Doorm. 12
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 769.000
Burgemeeste. 20
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg schatten we de waarde van Katwijkerweg 10 nu tussen € 852.000 en € 990.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Katwijkerweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
