Tusschen beide Wegen 3 2231 JV Rijnsburg

Welkom bij Tussen beide Wegen 3 in Rijnsburg, een ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m². Deze moderne gezinswoning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, een luxe open keuken, drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een complete badkamer, een ruime zolderverdieping én een grote aangebouwde berging/garage.
De woning kenmerkt zich door de fraaie gevel met luiken, een brede oprit en een verzorgde, zonnige achtertuin met terras. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte, in een prettige woonomgeving nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Begane grond
Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer.
De woonkamer is royaal opgezet en afgewerkt met een warme houten vloer en strak gestucte wanden. De moderne, ingebouwde gashaard met tv-wand vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Er is ruim plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in een moderne U-opstelling met donkere, greeploze kastfronten en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, wasbak, koelkast en vriezer. Het brede raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht en uitzicht naar buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een grote vaste kastenwand. De andere slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De nette afwerking en grote raampartijen zorgen ook hier voor een lichte en verzorgde uitstraling.
De badkamer is modern uitgevoerd in een combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met nis, een wastafelmeubel en een wandcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dit is een open, multifunctionele ruimte met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij de royale afmetingen is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren.
Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groene borders. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een eettafel of loungehoek. De tuin is omsloten en biedt veel privacy.
Vanuit de tuin is de ruime, aangebouwde berging bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbyruimte.
Via de oprit aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens toegang tot de berging.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 158 m²
• Ruime twee-onder-een-kapwoning
• Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Royale woonkamer met moderne gashaard
• Drie ruime slaapkamers
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder
• Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
• Grote aangebouwde berging/garage
• Zonnige, verzorgde achtertuin
• Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze

Bent u op zoek naar een ruime, moderne en instapklare gezinswoning met volop leefruimte en comfort in Rijnsburg? Dan is Tussen beide Wegen 3 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder