2231 LL Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordeinde in Rijnsburg ligt dit bijzondere appartement. Noordeinde 34 heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noordeinde 34 is gelegen in de fraaie buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordeinde 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Noordeinde 34 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordeinde 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000
Kwekersstra. 54
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Noordeinde 30
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Noordeinde 30-A
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
De Klok 355
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Rijnstraat 72-A
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 410.000
Hoftuinplein 31
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Hofstraat 86
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
E.E. van de. 40
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
E.E. van de. 50
79 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Oegstgeeste. 9-A
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg schatten we de waarde van Noordeinde 34 nu tussen € 410.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordeinde 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
