2231 JJ Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Korte Voorhouterweg in Rijnsburg ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Korte Voorhouterweg 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Korte Voorhouterweg 6 is gelegen in de fijne buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korte Voorhouterweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Korte Voorhouterweg 6 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Voorhouterweg en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Voorhouterweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korte Voorhouterweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 745.000
Korte Voorh. 14
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 735.000
Brouwerstra. 41-A
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 525.000
Koestraat 29
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Brouwerstra. 43-B
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 885.000
Tusschen be. 18
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 769.000
Burgemeeste. 20
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 735.000
Collegiante. 8
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 665.000
Burgemeeste. 21
175 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Noordwijker. 20
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 575.000
Korte Voorh. 20
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg schatten we de waarde van Korte Voorhouterweg 6 nu tussen € 1.262.000 en € 1.466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korte Voorhouterweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
