2231 EG Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Graaf Florislaan in Rijnsburg ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Graaf Florislaan 114 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Graaf Florislaan. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graaf Florislaan 114 is gelegen in de gezellige buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Graaf Florislaan 114 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Florislaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Florislaan 114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Florislaan 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Graaf Flori. 96
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 359.000
Graaf Flori. 56
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
Graaf Flori. 108
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
Graaf Flori. 106
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Graaf Flori. 130
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 389.000
Graaf Flori. 124
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 339.000
Graaf Flori. 144
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 365.000
Graaf Flori. 102
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oegstgeeste. 54
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Oegstgeeste. 66
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg schatten we de waarde van Graaf Florislaan 114 nu tussen € 430.000 en € 499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Florislaan 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
