logo Huispedia

€ 650.000 k.k. (€ 4.452/m²)

Laag in de markt

Oegstgeesterweg 182 2231 BC Rijnsburg

€ 650.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 718.000 - 821.000
Wonen 146 m2
Perceel 259 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Te Koop! *** Oegstgeesterweg 182, 2231 BC te Rijnsburg ***

LET OP! Bieden vanaf € 650.000,-- k.k.

Aan de Oegstgeesterweg in Rijnsburg staat deze ruime twee onder één kap “tweelingwoning”. Het huis dateert uit 1911 en is in 2010 volledig gerenoveerd en in 2023 voorzien van 12 A klasse zonnepanelen waardoor de woning beschikt over energielabel B.

Deze woning ademt sfeer en rust uit en ligt in een vriendelijke buurt met een eigen karakter in de gemeente Rijnsburg. De woning is voorzien van vloerverwarming in woonkamer en keuken. U zult genieten van de zonnige voor- en achtertuin met mooie beplanting en een achterom. Het creëren van een eigen parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden. De voorgevel van de woning is recent volledig gereinigd. Het perceel heeft een oppervlakte van 259 m2.

Winkelcentra, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand. Het strand is op fietsafstand met de duinen en de boulevard binnen handbereik. Ook de populaire winkelsteden Leiden, Hoofddorp en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Makelaar Pieter Kuijt vertelt u graag meer over deze bijzondere plek.

Indeling

Begane grond:

De centrale hal heeft de originele granitovloer met separaat toilet met fontein en trapopgang naar de eerste etage. Aan de rechterzijde is een kantoor-kamer (of eerste slaapkamer) met plaats voor de meterkast en aansluiting voor de wasmachine. De doorzon woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en bevat een hoog plafond met spots en openslaande deuren naar de achtertuin.

De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is zeer ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 6-pits fornuis met grote oven en een afzuigkap. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een eettafel. In de trapkast is de CV-ketel (Remeha) geplaatst.

Via de achterdeur is ook de zonnige achtertuin met achterom te bereiken. Het huis ligt aan een doorgaande weg waarbij het binnen opvallend stil is en de tuin veel rust biedt.

1e verdieping:

Ruime overloop met vaste kast en 2 slaapkamers aan de voorzijde. Één van de slaapkamers is voorzien van een balkon met uitzicht op de Oegstgeesterweg. Aan de achterzijde bevindt zich een derde ruime slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en opbergruimte.

Tuin:

Ruime achtertuin met mooie beplanting, wateraansluiting, tegels en fietsenstalling. De achterom is via een rustige weg te bereiken. Een eigen parkeerplaats creëren is mogelijk.

Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.

Oplevering: In overleg

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1924
  • Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • RIJNSBURG C 1198
  • Oppervlakte 259m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oegstgeesterweg 182 in Rijnsburg

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 718.000 - 821.000
+1.91% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 4.452/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oegstgeesterweg 182 in Rijnsburg ligt tussen de 718.000 en 821.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oegstgeesterweg 182.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van der Koddestraat 8
van der Kod. 8 Rijnsburg
82%
152 m² +6 m²
177 m² -82 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vliet Zuidzijde 14
Vliet Zuidz. 14 Rijnsburg
78%
119 m² -27 m²
210 m² -49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tulpenstraat 15
Tulpenstraat 15 Rijnsburg
65%
108 m² -38 m²
138 m² -121 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schaapherdershoek 20
Schaapherde. 20 Rijnsburg
74%
133 m² -13 m²
221 m² -38 m²
hoekwoning
€ 465.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oegstgeesterweg 182 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-05-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 650.000
JRS makelaars Heemstede
29-03-2024
Te koop
€ 000.000
JRS makelaars Heemstede

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oegstgeesterweg 182 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oegstgeesterweg 182 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,68 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,86 km
Snelweg afrit 1,30 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 905.615

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oegstgeesterweg 182.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oegstgeesterweg 182 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oegstgeesterweg 182 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oegstgeesterweg 182 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus