2231 AA Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Merschpad in Rijnsburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Merschpad 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merschpad. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merschpad 25 is gelegen in de fraaie buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merschpad 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Merschpad 25 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merschpad en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Merschpad 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merschpad 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Merschpad 7
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Het Cortela. 8
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
De Molenkamp 16
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Het Cortela. 16
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
van der Kod. 6
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kwekersstra. 68
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 645.000
Sluiterstra. 3
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Langevaart 52
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Kwekersstra. 66
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Willem Alex. 15
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merschpad 25 in Rijnsburg ligt tussen € 661.000 en € 768.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merschpad 25 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
