het Olland 2 7165 CD Rietmolen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de het Olland in Rietmolen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. het Olland 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
het Olland 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rietmolen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 665.000 - 772.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 434 m2
- Inhoud 744 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van het Olland 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van het Olland 2 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Olland en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van het Olland 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.133
- Woningwaarde jaartrend +2.45%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van het Olland 2 in Rietmolen ligt tussen de 665.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de het Olland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over het Olland 2? Bekijk het complete waarderapport.