Woningwaarde van Broekdijk 7 Rietmolen is
€ 1.217.000 - 1.414.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 92.000 meer
Broekdijk 7 7165 BK Rietmolen
316m²
12.030m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2023
Vraagprijs
€ 875.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekdijk in Rietmolen ligt dit unieke en riante landhuis. Broekdijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.030 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broekdijk 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rietmolen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.217.000 - 1.414.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 316 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 12030 m2
- Inhoud 1345 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekdijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Broekdijk 7 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.119
- Woningwaarde jaartrend +2.45%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broekdijk 7 7165 BK Rietmolen
316m²
12.030m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekdijk 7 in Rietmolen ligt tussen de 1.217.000 en 1.414.000 euro. Deze waarde is 96.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekdijk 7? Bekijk het complete waarderapport.