7165 AB Rietmolen · Bijgewerkt op 8 september 2026
63 m² wonen · Bouwjaar 1995 · Energielabel B
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 256.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Haaksbergseweg in Rietmolen ligt dit unieke appartement. Haaksbergseweg 154-A heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haaksbergseweg. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Haaksbergseweg 154-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Rietmolen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Haaksbergseweg 154-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Haaksbergseweg 154-A is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaksbergseweg en 23.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Haaksbergseweg 154-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haaksbergseweg 154-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Past. C.M.. 31-K
56 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 250.000
Beatrixstra. 4-G
70 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 259.000
Beatrixstra. 4-C
69 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 289.000
Weverstraat 25
78 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 250.000
Beatrixstra. 4-H
71 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 312.500
Beatrixstra. 4-N
80 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Marktstraat 1-L
78 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 378.500
Maat 29
74 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 190.000
Hoogkamp 70
54 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 295.000
Weverstraat 12-A
60 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rietmolen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Haaksbergseweg 154-A op € 256.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haaksbergseweg 154-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)