In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilgerijs 7 Riethoven is

€ 2.982.000 - 3.465.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 328.000 meer

Wilgerijs 7 5561 VC Riethoven

777m²

7.876m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wilgerijs in Riethoven ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Wilgerijs 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 777 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.876 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wilgerijs. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Riethoven, dan zit je hier goed. Wilgerijs 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riethoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 777 m2
  • Perceeloppervlakte 7876 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgerijs 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.876 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.982.000 – 3.465.000
Woningwaarde
+9.18%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
68710
Hypotheeksom € 3223000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 1478,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 1800,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Wilgerijs 7

De WOZ-waarde van Wilgerijs 7 is 1.778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgerijs en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgerijs 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.629
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 10.68km - Treinstation
Eindhoven 11.81km - Treinstation
Best 15.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordus 2.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef 3.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen 3.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wilgerijs 7 5561 VC Riethoven

777m²

7.876m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgerijs 7 in Riethoven ligt tussen de 2.982.000 en 3.465.000 euro. Deze waarde is 205.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgerijs. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilgerijs 7? Bekijk het complete waarderapport.