Woningwaarde van Hobbel 10 Riethoven is
€ 846.000 - 983.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Hobbel 10 5561 TN Riethoven
155m²
18.745m²
8
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 april 2025
Vraagprijs
€ 790.000Bod
Gelegen aan de Hobbel in Riethoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hobbel 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.745 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 712.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Riethoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Hobbel 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Riethoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riethoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 846.000 - 983.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 18745 m2
- Inhoud 574 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hobbel 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 18.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Hobbel 10 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbel en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbel 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.078
- Woningwaarde jaartrend +3.44%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hobbel 10 5561 TN Riethoven
155m²
18.745m²
8
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hobbel 10 in Riethoven ligt tussen de 846.000 en 983.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobbel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hobbel 10? Bekijk het complete waarderapport.