5561 TJ Riethoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lijsterlaan in Riethoven ligt deze prachtige en royale woning. Lijsterlaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.695 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lijsterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Riethoven, dan zit je hier goed. Lijsterlaan 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Riethoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riethoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijsterlaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Lijsterlaan 13 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterlaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Vinklaan 7
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ekkerstraat 66
163 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Neerrijt 9
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Hobbel 18-A
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Vonderpad 11
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Boekweitstr. 22
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Hobbel 16
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Willibrordu. 25
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Nieuwstraat 33
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
De Vogeleza. 3
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Riethoven schatten we de waarde van Lijsterlaan 13 nu tussen € 633.000 en € 735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
