Steenovens 97, Westerhoven
125 m²
219 m² perceel
6 kamers
€ 469.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Voorthof 17 5561 BE Riethoven
€ 479.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
479.000
Wonen
113 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare ruime twee onder een kap woning met garage/berging, moderne keuken met keukeneiland en luxe badkamer. De woning heeft zonnepanelen en een energielabel A. Mooie rustige ligging in een jonge wijk, met een heerlijke tuin op het zuiden. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of werkkamer op de tweede verdieping.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Via de ruime inrit komt u aan de zijkant van de woning bij de entree. In de hal is er een ruime garderobe en kunt u naar de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Er is mechanische ventilatie in het toilet.
Vanuit de hal komt u in het woongedeelte, waarbij u links naar de keuken kunt en rechts naar de woonkamer. De vloer op de begane grond is voorzien van een p.v.c. vloerafwerking met vloerverwarming.
Keuken
Heerlijke lichte leefkeuken (circa 20 m2), door het grote raam aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een keukeneiland, waardoor u een extra werkblad heeft met veel kastruimte. Hier kunt u lekker kokkerellen en eten waarbij u zowel zicht heeft op de voortuin als op de woonkamer en achtertuin.
De keukeninrichting heeft een kunststof werkblad met rvs spoelbak en 4 pits gas kookplaat (ATAG) met afzuigkap. Het werkblad wordt verlicht met inbouwspots. De keukenapparatuur is volledig met een koelkast en aparte vrieskast, een combi oven magnetron en vaatwasser op werkhoogte. De meeste apparatuur is van het merk Siemens.
Er genoeg ruimte voor een 4 of 6 persoons eettafel.
Vanuit de keuken kunt u naar de afgesloten trapopgang met ruime bergkast en de woonkamer aan de achterzijde.
Woonkamer
Mooie woonkamer (circa 3,50 x 5,10 m) en door de grote glaspui met veel lichtinval en fraai zicht op de achtertuin.
De pui is voorzien van een ventilatierooster en loopdeur naar het terras en de achtertuin.
Buiten:
Voortuin
Aangelegde voortuin met hagen, vaste planten en struiken.
Achtertuin
Met grote tegels verhard terras pal aan de achtergevel met buitenkraan en buitenlamp. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de privacy. Er is volop ruimte voor een grote loungeset of terrastafel om gezellig met vrienden te tafelen.
Er is tevens een klinkerverharding gelegd naar de achterpoort. Hier kunt u achterom naar de tuin. De tuin is omheind met houten erfafscheidingen en bestaat uit gazon, vaste planten, struiken en boompjes.
Vanaf het terras kunt u naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een sectionaal poort met afstandsbediening. Vooraan in de garage is de meterkast.
Voor de garage ligt een mooi verharde inrit waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Eventueel kunt u hier nog een carport realiseren.
Eerste verdieping:
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De ramen in de slaapkamers zijn draai-kiep ramen, zodat ook natuurlijk kan worden geventileerd.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een groot raam voor veel lichtinval. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een inloopkast. Deze slaapkamer is totaal circa 14 m2 groot.
Slaapkamer 2
Ruime twee persoons slaapkamer (2,64 x 3,49 m) grenzend aan de achtergevel en rechterzijgevel.
Slaapkamer 3
Ruime twee persoons slaapkamer (2,37 x 3,49 m) grenzend aan de achtergevel en linker scheidingsmuur.
Badkamer
Complete volledig betegelde badkamer met moderne kleurstelling bestaande uit een ligbad, wastafelmeubel met spiegel kast, wandcloset en inloopdouche.
De badkamer wordt voorzien van daglicht door een gevelraam.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door twee dakramen van elk 0,55 x 1,18m, wordt deze ruimte goed voorzien van daglicht.
De ruimte is volledig afgewerkt met een laminaatvloer.
Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en is achter de trap een installatiehoek met daarin de combi c.v.-ketel (Intergas), de unit mechanische ventilatie en de omvormer zonne-energie.
Er is hier volop ruimte voor een extra twee persoons slaapkamer of werkkamer van tenminste 8 m2.
Algemene informatie:
- Duurzame woning met bouwjaar 2018, bruto inhoud circa 418 m3, perceelgrootte 186 m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 113 m2, overige inpandige ruimte circa 20 m2.
- Woning heeft circa 4,8 m2 zonnepanelen, HR glas en een energielabel A.
- De begane grond heeft vloerverwarming.
- Tuin op het zuiden en met achterom.
- Mogelijkheid om garage bij woonruimte te betrekken en woonkamer te vergroten of werkruimte te creëren.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorthof 17 in Riethoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 471.000 -
479.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 4.239/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorthof 17 in Riethoven ligt tussen de 471.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorthof 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorthof 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergeijk
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergeijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorthof 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergeijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorthof 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,59 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 5,09 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.460
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorthof 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorthof 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorthof 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorthof 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus