In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorderstraat 4 Riethoven is

€ 528.000 - 613.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Voorderstraat 4 5561 BA Riethoven

110m²

1.982m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorderstraat in Riethoven ligt deze prachtige vrijstaande woning. Voorderstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.982 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Riethoven, dan zit je hier goed. Voorderstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Riethoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Riethoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 1982 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorderstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.982 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 528.000 – 613.000
Woningwaarde
+8.97%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 560,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Voorderstraat 4

De WOZ-waarde van Voorderstraat 4 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorderstraat en 18.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorderstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.068
  • Woningwaarde jaartrend -0.94%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 13.51km - Treinstation
Eindhoven 14.44km - Treinstation
Best 17.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordus 0.84km - School
Basisschool de Ster 2.12km - School
Basisschool Prinses Beatrix 4.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Voorderstraat 4 5561 BA Riethoven

110m²

1.982m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorderstraat 4 in Riethoven ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorderstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.