In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Willibrordusstraat 23 Riethoven is

€ 645.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Willibrordusstraat 23 5561 AX Riethoven

161m²

605m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Willibrordusstraat in Riethoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Willibrordusstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Riethoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Willibrordusstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Riethoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Riethoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willibrordusstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.000 – 749.000
Woningwaarde
+9.25%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Willibrordusstraat 23

De WOZ-waarde van Willibrordusstraat 23 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willibrordusstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Willibrordusstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.420
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 13.36km - Treinstation
Eindhoven 14.34km - Treinstation
Best 17.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordus 0.59km - School
Basisschool de Ster 2.4km - School
Basisschool Prinses Beatrix 4.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Willibrordusstraat 23 5561 AX Riethoven

161m²

605m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willibrordusstraat 23 in Riethoven ligt tussen de 645.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willibrordusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willibrordusstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.