Woningwaarde van Dorpsstraat 12 Riethoven is
€ 845.000 - 982.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Dorpsstraat 12 5561 AS Riethoven
228m²
4.256m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 april 2023
Bod
Gelegen aan de Dorpsstraat in Riethoven ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dorpsstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.256 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Riethoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Riethoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Riethoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 845.000 - 982.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2025
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 4256 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.256 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 12 is 1.072.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.015
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 12 5561 AS Riethoven
228m²
4.256m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 12 in Riethoven ligt tussen de 845.000 en 982.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.