In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolstraat 44 Riethoven is

€ 745.000 - 866.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Schoolstraat 44 5561 AH Riethoven

140m²

2.820m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Schoolstraat in Riethoven ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Schoolstraat 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.820 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Riethoven, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Riethoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 2820 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 745.000 – 866.000
Woningwaarde
+9.52%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20350
Hypotheeksom € 805000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 850,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Schoolstraat 44

De WOZ-waarde van Schoolstraat 44 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.853
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 12.81km - Treinstation
Eindhoven 13.95km - Treinstation
Best 16.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordus 0.67km - School
Basisschool de Ster 3.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sinte Lucij 3.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schoolstraat 44 5561 AH Riethoven

140m²

2.820m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 44 in Riethoven ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schoolstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.