In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijfhuizenbaan 3-C Riel is

€ 968.000 - 1.125.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 106.000 meer

Vijfhuizenbaan 3-C 5133 NH Riel

230m²

1.752m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vijfhuizenbaan in Riel ligt deze karakteristieke en grote woning. Vijfhuizenbaan 3-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.752 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Riel, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijfhuizenbaan 3-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Riel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 1752 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijfhuizenbaan 3-C zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.752 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 968.000 – 1.125.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25190
Hypotheeksom € 1047000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 1186,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1508,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Vijfhuizenbaan 3-C

De WOZ-waarde van Vijfhuizenbaan 3-C is 936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhuizenbaan en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfhuizenbaan 3-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.466
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 5.98km - Treinstation
Tilburg Universiteit 6.43km - Treinstation
Tilburg 8.99km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Vonder 1.36km - School
Basisschool Den Bongerd 4.46km - School
Openbare Basisschool De Blaak 4.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Vijfhuizenbaan 3-C 5133 NH Riel

230m²

1.752m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijfhuizenbaan 3-C in Riel ligt tussen de 968.000 en 1.125.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhuizenbaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijfhuizenbaan 3-C? Bekijk het complete waarderapport.