In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heisteeg 5 Riel is

€ 1.203.000 - 1.398.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 132.000 meer

Heisteeg 5 5133 BG Riel

220m²

966m²

11

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Vraagprijs

€ 1.100.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Heisteeg in Riel ligt deze bijzondere en ruime villa. Heisteeg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 966 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Riel, dat kan zeker in deze buurt. Heisteeg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Riel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Riel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 966 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heisteeg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 966 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.203.000 – 1.398.000
Woningwaarde
+3.19%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30270
Hypotheeksom € 1301000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 1332,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1654,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Heisteeg 5

De WOZ-waarde van Heisteeg 5 is 1.051.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heisteeg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heisteeg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.743
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 6.13km - Treinstation
Tilburg Reeshof 6.5km - Treinstation
Tilburg 8.46km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Vonder 0.74km - School
Basisschool Den Bongerd 3.74km - School
RK Basisschool Open Hof 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heisteeg 5 5133 BG Riel

220m²

966m²

11

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heisteeg 5 in Riel ligt tussen de 1.203.000 en 1.398.000 euro. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heisteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heisteeg 5? Bekijk het complete waarderapport.