In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 15 Riel is

€ 1.064.000 - 1.237.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 123.000 meer

Oude Tilburgsebaan 15 5133 BD Riel

255m²

2.000m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 december 2022

Vraagprijs

€ 949.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oude Tilburgsebaan in Riel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oude Tilburgsebaan 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Riel, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Tilburgsebaan 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Riel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Riel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 2000 m2
  • Inhoud 908 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Tilburgsebaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.064.000 – 1.237.000
Woningwaarde
+3.13%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28610
Hypotheeksom € 1218000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 1114,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1436,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Oude Tilburgsebaan 15

De WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 15 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Tilburgsebaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.466
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 5.82km - Treinstation
Tilburg Reeshof 6.59km - Treinstation
Tilburg 8.06km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Vonder 0.39km - School
Basisschool Den Bongerd 3.33km - School
RK Basisschool Open Hof 3.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oude Tilburgsebaan 15 5133 BD Riel

255m²

2.000m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 15 in Riel ligt tussen de 1.064.000 en 1.237.000 euro. Deze waarde is 74.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Tilburgsebaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Tilburgsebaan 15? Bekijk het complete waarderapport.